Comment entretenir votre logement

 

 

L’Opac du Rhône met à votre disposition des fiches conseil sur l’entretien de votre logement. Nous vous invitons à les lire attentivement.

 

 

 

En cours de bail, le locataire doit supporter «les réparations locatives ou de menu entretien», telles que définies par le décret n°87-712 du 26/8/1987. Les textes qui pourraient le modifier ou le compléter seront applicables.

 

 

 

L'électricité

 

 

L’Opac du Rhône gère le réseau électrique de ses résidences jusqu’à votre logement. Vous êtes en charge d’assurer le reste de l’entretien, notamment :

  • le descellement ou le changement des prises électriques ou d’interrupteurs,
  • le remplacement des ampoules ou des fusibles,
  • le branchement de votre prise télévision.

Electricité : adoptez les bons réflexes

Pour votre sécurité, veuillez respecter les indications suivantes :

  • ne branchez qu’un appareil par prise de courant,
  • coupez le courant électrique par le disjoncteur général avant d’intervenir sur le circuit électrique de votre logement (pour brancher un lustre ou changer une ampoule par exemple),
  • raccordez tous vos branchements à la terre.

 

Nous vous rappelons que toute modification ou aménagement de l’installation électrique doit être soumise à l’autorisation préalable écrite par votre agence.

 

Pour réduire votre consommation électrique, vous devez :

  • éviter de laisser les appareils branchés ou en veille lorsqu’ils ne fonctionnent pas. La consommation passive de ces appareils peut augmenter votre facture de 50%,
  • débrancher les chargeurs de téléphone après usage,
  • placer le réfrigérateur loin des sources de chaleur et veiller à ne pas laisser la porte ouverte trop longtemps,
  • dégivrer et nettoyer la grille arrière de votre réfrigérateur régulièrement,
  • utiliser votre lave-linge / lave-vaisselle durant les heures creuses,
  • acheter un appareil de classe énergétique A en cas de renouvellement d’appareil,
  • choisir des ampoules électriques basse consommation et enlever la poussière qui peut s’accumuler dessus,
  • éteindre les lumières dans les pièces inoccupées.

Que faire en cas de panne électrique ?

  • si un fusible grille : contrôlez chaque prise de courant. Elles doivent être adaptées à chaque appareil (16, 20 ou 32 ampères). Vous devez donc vérifier la consommation en ampères de vos appareils ménagers et changer le fusible grillé par un fusible de même puissance.
  • si le disjoncteur saute : vous pouvez localiser la panne en débranchant tous les appareils et en les rebranchant successivement.
  • si le cumulus est en panne : essayez de le faire fonctionner quelques heures sur la position « marche forcée » en manoeuvrant le contacteur « jour/nuit » qui se trouve sur le tableau électrique. Cette manipulation vous permettra de mieux cerner l’origine de la panne.
  • si la cuve du cumulus fuit : appelez votre agence.

Que faire en cas d’absence prolongée ?

Si vous devez vous absenter pendant une longue durée, vous devez couper l’alimentation du cumulus par l’interrupteur ou le disjoncteur du cumulus situé sur le tableau électrique.



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